Riqualificazione della marina, il ruolo dei costruttori edili e le riflessioni di Marco Picca...By: davide |
| davide - Sun 30/07/2006 or 23:40 |
| Ieri sera alle 20-30 su Teleetere nella rubrica "il fatto del giorno" insieme a Grassucci e Bernardi vi era Marco Picca, imprenditore ed editore di Teleetere e Il Territorio.
Si è preso spunto dall'inaugurazione della nuova pista ciclabile e della rotonda per parlare più in generale della riqualificazione del Lido di Latina..
Picca conveniva sull'idea dell'amministrazione di Latina, secondo la quale per rilanciare la Marina di Latina è necessario assolutamente demolire gli immobili sorti spontaneamente e abusivamente tra Capoportiere e Foceverde.
Ha detto che tali immobili sono di proprietà per la maggior parte di gente di Roma, dei Castelli e di Frosinone.
Egli ha lanciato la sfida. Infatti la sua famiglia è proprietaria di una palazzina su quella fascia, ed è pronta a demolire l'immobile ed a ricostruirlo 300 m dietro, fuori la fascia della legge Galasso, su terreni che l'amministrazione di Latina vorrà indicare..
Purtroppo si è rammaricato nel vedere che spesso a Latina esistono dei costruttori-speculatori, bravi soltanto a comprare i terreni a 10 lire, costruirvi le palazzine e rivendere a 1000.
Egli ha detto che in seguito a molte cene con questi costruttori, questi hanno dichiarato che se non possono guadagnare almeno il 30% di utile da un operazione immobiliare allora non si muovono proprio.
Picca ha invitato i costruttori a rischiare qualcosa, ad abbandonare il guadagno facile derivante dalla speculazione sui terreni, e ad investire in operazioni più complesse, che magari non daranno utili al primo anno, ma che una volta avviate saranno in grado di dare ricchezza a tutta la comunità. Infatti non può esservi ricchezza per pochi in un contesto in cui non c'è benessere sociale ed economico per tutti, e la speculazione a lungo andare non è sostenibile..
La riqualificazione della marina di Latina può dare ricchezza per molti, in primis ai costruttori che potranno demolire quell'edilizia fatiscente e brutta e ricostruire indietro ville e villini che abbiano un valore economico tale da rendere appetibile la zona, liberando e riqualificanco l'ambiendo della fascia costiera per usi turistici.
Infatti l'idea dell'amministrazione portata avanti con il COncorso di _Idee secondo lui non può diventare realtà se non ci sarà un forte coinvolgimento dei privati, quei privati che non puntano al guadagno immediato, ma che sono longimiranti e che guardano al medio periodo, anzichè al breve.
Voi che ne pensate? Apriamo un dibatito?
Già quà avevamo dibattuto ampiamente dei vari progetti di riqualificazione della;Marina di Latina:
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