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Sei in: Latina e Provincia >> Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)Registrati per inviare messaggi

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MarmaLT
Inviato il: 14/11/2008 9:53
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)
Caro Davide, credo che sarebbe da vedere anche le aree ove è vietato costruire ed altre a vicnolo parziale perchè a "rischio esondazione"... il Piano è al Comune, così vedi bene come stanno le cose. 

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davide
Inviato il: 14/11/2008 21:45
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)
Caro MarmaLT,

sicuramente il canale delle acque medie, sia dai vecchi PTP che dal nuovo PTPR (Piano Paesaggistico Regionale), ha una fascia di rispetto di inedificabilità di 150 m dai suoi argini.

Da quello che si vede al sito della Regione Lazio, una parte di queste case popolari rientra proprio nella fascia di rispetto.

Credo di non sbagliare, ma i vincoli della legge Galasso (300 m dal mare e dai laghi e 150 dai fiumi), possono essere superati se si tratta di realizzare opere pubbliche...

Ora nel senso più generale del termine, penso che le case popolari possano essere definite "opere pubbliche"..

Nel caso non fosse così, il comune dovrebbe spostare una parte delle costruzioni più verso via del Pantanaccio, ma non dovrebbero esserci problemi, si sacrifica un pò di verde pubblico, e lo si trasferisce nelle aree più verso il canale delle acque medie, dove sono previste le altre 2 palazzine...

DAVIDE

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davide
Inviato il: 14/11/2008 21:52
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)
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davide
Inviato il: 14/1/2009 14:25
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)
X RenatoSD

Stavo notando i vincoli posti nel centro di Latina dal nuovo PTPR (Piano Paesistico Regionale):

http://www.comune.latina.it/download.php
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davide
Inviato il: 16/1/2009 17:23
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)
Visto che il Comune di Latina ha pubblicato su Internet il bando di riqualificazione del garage Ruspi, suggerei ai partecipanti ed allo stesso comune, di prevedere il posizionamento nel parcheggio S.Benedetto di bacheche con foto che illustrino cosa c'era prima (il vecchio ospedale, la chiesa di S.Benedetto e tutto il resto)

DAVIDE

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davide
Inviato il: 5/5/2009 12:19
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)

IL COMUNE DI LATINA SVENDE I TERRENI AI PALAZZINARI

 Il comune li svende ai palazzinari... Se proprio li volevano cementificare (alcuni hanno destinazione di verde pubblico) ne potevano cedere una parte all'Ater che ha soldi regionali da investire.

E invece no! Bisogna regalarli ai costruttori!

http://iltempo.ilsole24ore.com/latina/2009/05/05/1020320-terreni_vendere_comune_milioni.shtml"colonna-articolo">

Marco Battistini Ora ci sono i crisimi dell'ufficialità. Il Comune di Latina ha deciso di vendere terreni pubblici ai privati per un valore complessivo che sfiorerebbe gli 8 milioni di euro. La giunta ha approvato la delibera che da il via all'iter procedurale. Si partirà con l'indizione dei bandi di gara, per poi passare alla vendita all'asta dei beni. Sorprendono due aspetti: 1) la tempestività del provvedimento, che si pensava dovesse essere differito ancora nel tempo; 2) la stima delle cessioni supera abbondantemente le previsioni fatte qualche mese fa (4-5 milioni di euro). L'altra grande sorpresa è rappresentata dal fatto che le somme verranno già inserite nel prossimo bilancio comunale. L'assessore Marco Gatto è stato tra i promotori del progetto di privatizzazione di diverse aree. Nei giorni scorsi era stato definito anche il piano di alienazione dei terreni. Il precursore dell'iniziativa è però stato Michele Nasso. Ieri mattina, il coordinatore comunale uscente di FI, è stato visto girovagare in piazza del popolo con il cellulare sempre fra le mani. I suoi più stretti collaboratori, hanno confermato: «Sprizzava gioia da tutti i pori». Il via libera della giunta alla cessione dei terreni, è arrivato a distanza di sette mesi dalla richiesta iniziale dell'esponente azzurro. «Non c'è tempo da perdere. Presto verranno indetti i bandi pubblici -aveva affermato Michele Nasso verso la fine di Ottobre- ed i terreni più redditizi verranno ceduti ai migliori offerenti. Seguiremo quelle che sono le regole del mercato». Ed in effetti ci sono pochi dubbi sul fatto che il Comune voglia cercare di incassare il massimo ricavato possibile, mantenendo però fede alle regole della buona amministrazione e della trasparenza. Le aree interessate dal provvedimento della giunta sono essenzialmente tre: la Nuova Latina, la zona di via Germania e il circuito di borgo Piave. Nella delibera invece, non ci sarebbe traccia delle farmacie comunali. Le dismissioni forse scatteranno soltanto dal prossimo anno.

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05/05/2009

 



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davide
Inviato il: 28/5/2009 9:54
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)

E' di ieri la notizia che dopo varie discussioni nel corso dell'ultimo anno e mezzo in commissione urbanistica, il Consiglio comunale ha approvato il piano di recupero del centro storico.

Prevede sostanzialmente la sistemazione della casa del vescovo e del grattacielo Key, un nuovo palazzone nell'area dell'ex Autolinee (occuperà circa un terzo dell'area) e la sistemazione dell'area dietro la Facoltà di Medicina (ex Mattatoio) , che a seguito delle demolizione svolte nel 2000 dei capannoni abusivi era rimasta una distesa di breccia adibita a parcheggio.

La vicinissima e contestata area ex Orsal non viene interessata, anche se parrebbe destinata a parcheggio dal nuovo piano del traffico.

Per quanto riguarda l'ambito del piazzale delle poste, i vari disegni proposti apparsi su La Provincia e Latina Oggi in questo anno e mezzo, prevedono la demolizione  del palazzo Ater di Viale Italia per realizzare un obbrobrio a 7 piani, e la ricostruzione della scalinata delle Poste.

De Marchis disse che in commissione urbanistica si sarebbe opposto alla demolizione del palazzo Ater. Ebbene dai giornali non risulta nessuna presa di posizione in tal senso. Risulta solo un chiarimento chiesto da Fabio Cirilli su alcune volumetrie (così nebulosamente riporta La Provincia qualche mese fà).

Dico io è mai possibile che i giornali non hanno spiegato bene cosa prevede questo piano di recupero e le varie posizione espresse dai vari partiti?

DAVIDE



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davide
Inviato il: 5/8/2009 13:38
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Re: Evoluzione urbanistica di Via Milazzo

A pag 3 della presente discussione, circa 2 anni fà si parlava di un palazzo di 4 piani costruito all'angolo tra Via Milazzo e Corso Matteotti.

In quella discussione sia io che Stevejo attribuivamo la costruzione a Nasso, a causa delle forme e dei materiali utilizzati tipici di quel costruttore.

Invece spulciando un pò su il tempo.it vengono fuori diversi articoli del 2004, in cui si parla di sequestro di attici di quel palazzo, che in realtà sarebbe stato costruito dalla Testa Immobiliare di Casaluce (Caserta).

http://iltempo.ilsole24ore.com/latina/2004/01/09/756344-lavatoio_citofoni_porte_blindate.shtml"colonna-articolo">

Al posto di lavatoi e stenditoi otto appartamenti, con tanto di porta blindata e citofoni all'entrata del condominio. Il palazzo all'incrocio tra corso Matteotti e via Milazzo finisce di nuovo sotto accusa e dalle indagini della Municipale spuntano anche proprietari fantasma.
Ancora in fase di costruzione era stato sequestrato, per un ampliamento non autorizzato delle cubature. Ora, con gli appartamenti venduti ed occupati da numerose famiglie, i vigili urbani sono ora tornati nel palazzo di via Matteotti. Per gli investigatori dell'antiabusivismo nuovi illeciti sarebbero stati commessi sotto quel tetto.
Non è una novità che in molti condomini costruiti di recente a Latina i locali tecnici (lavatoi e stenditoi) sono stati trasformati in graziosi attici: niente beni comuni per chi acquista un appartamento in quei palazzi e grandi guadagni. Il tenente colonnello Mario Bernardis e i suoi uomini, nella fase di approfondimento dell'attività di prepressione dell'abusivismo edilizio, sono così approdati in corso Matteotti. Ingresso bloccato ai locali comuni: quattro porte blindate in quelli della scala A e quattro in quelli della B. Misure di sicurezza per chi vi stende i panni? Sembra proprio di no. Si tratterebbe di otto appartamenti, per cui vi sono tanto di citofoni all'ingresso del palazzo. Gli investigatori ipotizzerebbero il reato di truffa ai danni del Comune. Nella planimetria presentata a Palazzo per l'ultima variante dalla società costruttrice, la «Testa immobiliare» di Casaluce (Caserta), non vi sono infatti di certo attici previsti e vi è tanto di firma di un noto tecnico del capoluogo, in cui viene certificato che non sarebbero stati apportati altri cambiamenti. È stata sentita anche l'amministratrice del condominio, che ha detto di ricevere mensilmente la retta per i due locali tecnici —quelli in cui sarebbero stati ricavati gli otto appartamenti e che già sarebbero abitati da famiglie di Latina, Sora e Caserta— da due donne del casertano. Altra sorpresa: una delle due avrebbe dichiarato di non avere proprio alcuna proprietà a Latina e di non sapere assolutamente nulla di un palazzo in via Matteotti. Gli investigatori stanno raccogliendo altri elementi ed il caso starebbe per approdare in Procura.
Sembra che prima dell'intervento della Municipale nessuno avesse notato nulla. Ipotesi da accertare, chiaramente, ma diversa appare la sorte del chioschetto di via Mazzini, dinanzi al mercato coperto. Due bagni, un piccolo spazio tecnico sul retro. Le richieste di autorizzazione per occupare il suolo del Comune fatte dal gestore —figlio di un noto esponente di Forza Italia— sarebbero rimaste lettera morta. I lavori sono così stati fatti abusivamente. Immediata la denuncia e il sequestro, seguito dalla demolizione. Ora è stato individuato un altro abuso, per cui sarebbe pronta un'altra denuncia in Procura.

09/01/2004

http://iltempo.ilsole24ore.com/latina/2004/02/14/730169-affaire_attici_caso_procura.shtml"colonna-articolo">

L'ipotesi attorno a cui da mesi ha lavorato la polizia municipale ha trovato conferma e il caso del discusso palazzo all'incrocio tra corso Matteotti e via Milazzo passa in mano alla Procura. L'amministratore della società proprietaria del condominio e un noto architetto sono stati denunciati. Dubbi inquietanti quelli avanzati dai vigili urbani alla magistratura, anche su un consulente di via Ezio, mentre l'attività d'intelligence sembra ora puntare persino all'indirizzo del Comune.
Prima la scoperta di citofoni all'ingresso dello stabile, cassette delle lettere, poi anche otto porte blindate a chiudere otto appartamenti in quelli che, alle scale A e B del condominio «Il Sole» dovevano essere lavatoi e stenditoi. Hanno lavorato per mesi gli uomini dell'antiabusivismo della Municipale, seguiti direttamente dal tenente colonnello Mario Bernardis, e ora dal comando arriva la conferma: quegli attici sono abusivi. Dove abitano o hanno studi professionali, famiglie e professionisti di Latina, Sora, Caserta, dovevano esserci i locali di uso comune per chi ha acquistato un appartamento nel palazzo dalla società «Testa Immobiliare» di Casaluce, in provincia di Caserta.
La storia della costruzione è tormentata. Il due maggio del 2002 i vigili urbani denunciano alla Procura lavori nello stabile in difformità dalla concessione ottenuta. Abusi. Scatta il sequestro. Viene nominato dal magistrato un consulente, l'architetto Antonio C., 53enne di Latina. Il sei dicembre 2002 viene presentata un'istanza al Comune, il progetto definitivo. Solo lavatoi e stenditoi, nessuna traccia di attici. Il 13 maggio dello scorso anno viene concessa la variante. Il 23 maggio 2003, in seguito agli accertamenti svolti dal consulente della Procura e al parere favorevole della commissione edilizia al progetto in variante, l'immobile viene dissequestrato. Ora la scoperta degli attici abusivi.
La Municipale ha chiesto alla magistratura di analizzare quanto riferito dal consulente e di verificare gli atti di cessione, ovvero vendite e locazioni dell'immobile, l'abitabilità, oltre ad acquisire gli atti su tutta la «storia» del condominio. Se gli attici abusivi sono stati realizzati prima del sequestro del 2002 viene ipotizzata una falsa rappresentazione della realtà negli elaborati presentati dall'architetto Antonio C., se invece sono stati fatti dopo la concessione del maggio 2003 risulterebbero fuori dai termini per la sanatoria. Al momento c'è la denuncia a carico del consulente e dell'amministratore della «Testa», Vincenzo T., 27enne di Teverola. L'attenzione degli investigatori si starebbe però concentrando anche sull'ufficio tecnico del Comune. Visto quanto è accaduto, nessuno ha pensato di fare un controllo prima di rilasciare la concessione, per vedere se quello che era stato realizzato era conforme al progetto? Gli attici possono essere infatti stati realizzati anche nel periodo compreso tra la presentazione dell'elaborato e l'ok dato dal Comune. Nessuno si era accorto di nulla? La magistratura sta indagando.
Cle.Pis.

14/02/2004

http://iltempo.ilsole24ore.com/latina/2004/04/15/692017-attici_abusivi_perito_doveva_esserci_piscina_condominiale.shtml"autore">15/04/2004



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davide
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Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)

La questione della zona di Via Milazzo torna prepotentemente di attualità, in quanto è stato appena sospesa una concessione edilizia che prevedeva la demolizione dei 2 palazzi affiancati a quello all'angolo di Via Milazzo/corso Matteotti e la ricostruzione di un nuovo palazzo di 4 piani.

Dalle notizie di Latina Oggi sembrerebe a causa della mancanza di una firma da parte di uno dei proprietari delle costruzioni da demolire.

http://www.dagolab.eu/public/LatinaOggi/Archivio/05_08_2009/pag05latina.pdf

DAVIDE

 



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davide
Inviato il: 5/8/2009 13:49
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Messaggi: 1670
Re: Zaccheo e Urbanistica: Il Suo programma (da Latina Oggi)

Tutto era nato da una news di Stevejo chiamata  "La triste realtà di Via Milazzo"

/modules/news/article.php

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